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  • 朗诗位列“2016中国房地产500强测评”第52 经营绩效跃升

    by admin on 2019年12月1日

    继朗诗熙华府之后,朗诗3.0产品将在上海、杭州、成都陆续面世,该代产品对住宅的健康、环保、舒适、节能进行了全方位的提升。

    此外,自2013年进入美国市场后,朗诗还持续加大在美国的投资。朗诗美国选择布局美国一线门户城市,确定了在大纽约地区、波士顿地区、旧金山地区、洛杉矶地区聚焦投资的方式,区域横跨东西海岸。

    此外,熙华府还是朗诗小股操盘的项目,由上海建工集团、平安不动产、朗诗绿色地产和招商局地产合作开发。自2014年开始,朗诗正式启动轻资产战略,利用朗诗在绿色建筑领域积累的能力、经验、品牌以及差异化产品的优势,与资源互补的金融机构、开发商合作,大力开展合作开发、小股操盘、委托开发,实现风险共担,资源共享。

    绿色差异化的特点使得朗诗的产品较周边竞品有较强的溢价能力,项目销售去化更快,而且房屋交付后二手房的租金也大幅高于周边竞品。如南京朗诗熙华府于2015年年底开盘,开盘时与周边竞品相比溢价3,000–4,500元╱平方米。南京朗诗钟山绿郡于2011年开盘,开盘时与周边竞品相比溢价5,000元╱平方米,后期逐步扩大到6,000–7,500元╱平方米,现时租金两房约9,000元每月,高出竞品1倍。

    熙华府之所以能实现如此高的溢价率,正在于朗诗始终戮力为客户打造的极高产品性价比,深度贯彻人本绿色的理念,并从第一代产品、第二代产品到3.0产品,从集成式产品到户式化产品、被动式建筑,持续进行健康绿色住宅产品的创新。

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    熙华府本次实收均价不低于31000元/㎡,远高于区域内竞品最高实收均价近5000元/㎡,溢价率达20%,直线拉高整个区域价位!

    3月22日,“2016中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京举行,朗诗绿色地产集团的排名继续提升,位列第52名,同时获得“运营绩效10强”第四名。从2010年初入榜单开始,这已是朗诗连续第六年入围该测评百强,而且每年的排名都在稳步上升,与朗诗绿色地产在产品层面的不断创新及战略层面的不断深化密不可分。

    12月26日上午9点,南京国际青年会议中心,可容纳近千人的中华厅座无虚席,连过道里都挤满了满怀期待的客户。首开最先面世的为朗诗·熙华府1、2号楼共216套房源,短短1小时40分全部售罄,还有约300多组购房者空手而归,只待下次加推。

    凭借绿色地产技术优势、差异化定位和纵向一体化能力,朗诗持续深化战略转型。朗诗利用在绿建领域积累的能力、经验、品牌及差异化产品竞争优势,与资源互补的金融机构、开发商合作,大力开展合作开发、小股操盘、委托开发等不同类型的轻资产业务模式,实现收益共享。2015年朗诗引入平安不动产作为战略投资者,成为第二大股东,并与多家金融机构和大型集团形成战略合作关系。

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